Mua bán

TP.HCM chuẩn bị xây cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 2 với Quận 7

Cầu thủ thiêm 4 có mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng, thiết kế dạng dây văng, chiều dài 2,1km gồm phần cầu chính nối quận 2 và 7 với 6 làn xe. Dự án được đánh giá là "trong tình trạng cấp bách và cần được ưu tiên triển khai sớm".

Cầu Thủ Thiêm 4 đầy hứa hẹn cho thị trường BĐS khu ĐôngCầu Thủ Thiêm 4 đầy hứa hẹn cho thị trường BĐS khu Đông

Ngày 26/2 vừa qua, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đưa ý kiến chỉ đạo về việc đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, đồng thời giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải, UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, Thành phố Hồ Chí Minh theo đúng quy định của Luật đầu tư.

Theo đó, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng do liên danh Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt - Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng 620 - Công ty CP đầu tư phát triển xây dựng 168 làm nhà đầu tư. Dự án cầu Thủ Thiêm 4 được TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho xây sớm để tăng khả năng kết nối cho khu đô thị Thủ Thiêm và giải quyết ùn tắc từ phía Nam về trung tâm.

Vị trí cầu Thủ Thiêm 4 trong quy hoạch TP.HCM

Vị trí xây dựng cầu Thủ Thiêm 4Vị trí xây dựng cầu Thủ Thiêm 4

Cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài hơn 2,1 km, tĩnh không 10 m, thiết kế dạng dây văng gồm phần cầu chính nối quận 2 và 7 với 6 làn xe, phần cầu dẫn trên đường Nguyễn Văn Linh bố trí từ trước nút giao Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2 và 2 nhánh cầu dẫn N1, N2 từ cầu chính phía quận 7 xuống đường Huỳnh Tấn Phát.

Công trình này được thành phố xác định là "dự án cấp bách, cần ưu tiên đầu tư" nhằm tăng khả năng kết nối cho khu đô thị Thủ Thiêm và hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực. Vì hiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ kết nối giao thông với Khu trung tâm hiện hữu tại địa bàn quận Bình Thạnh và quận 1, chưa kết nối được với các quận 4, 7 và Khu đô thị Nam thành phố.

Cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ giúp Bất động sản khu Nam "cất cánh"

Cầu Thủ Thiêm 4 hứa hẹn mang lại sự thay đổi lớn cho thị trường BĐSCầu Thủ Thiêm 4 hứa hẹn mang lại sự thay đổi lớn cho thị trường BĐS

Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành cũng sẽ giải tỏa áp lực giao thông từ phía quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua phía các quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè (cầu Thủ Thiêm 1 - đường trục Bắc Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm - cầu Thủ Thiêm 4); đồng thời, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Theo quy hoạch, sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối các khu vực khác của thành phố với khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2). Hiện cầu Thủ Thiêm 1 và hầm vượt sông Sài Gòn (nối quận 2 và quận 1) đã được xây dựng và đưa vào sử dụng. Đầu năm 2015, cầu Thủ Thiêm 2 với tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng cũng được khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Dự án xây cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn nằm trong quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Theo tin từ chủ đầu tư, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến khởi công năm 2018 và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào cuối năm 2019.

Bất động sản khu Nam "vui mừng"

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 hình thành không chỉ giúp việc di chuyển giữa khu Nam Sài Gòn đến các khu vực lân cận như: Quận 2, Quận Bình Thạnh, Quận 9... trở nên dễ dàng hơn, mà dự án còn được đánh giá là đòn bẫy quan trọng giúp bất động sản khu Nam bay cao trong tương lai.

Dự án New city Quận 2Dự án New City Quận 2 hưởng lợi từ việc quy hoạch này

Theo khảo sát, chỉ trong vòng hai năm trở lại đây, hàng loạt ông lớn trên thị trường địa ốc liên tục cho ra mắt các dự án cao cấp tại khu Nam Sài Gòn nhằm đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực. Điển hình trong số đó có thể kể đến như: D-Vela (Công ty CP Đầu tư Căn nhà mơ ước làm chủ đầu tư), The Park Residence (Tập đoàn MIK Corporation), Park Vista (Công ty xây dựng Đông Mê Kông), Dragon Hill 2 (Công ty địa ốc Phú Long), Florita (Công ty Địa ốc Hưng Thịnh), Sunrise Cityview (tập đoàn Novaland), Hoàng Anh Thanh Bình (Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai), The Everich 3 (Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt ).

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, sự phát triển đô thị của khu Nam thời gian qua có sự tác động mạnh mẽ từ sự phát triển hạ tầng khu vực này. Hạ tầng tại đây có được sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian qua là nhờ sự đầu tư lớn của thành phố với định hướng phát triển về phía Nam, hướng ra biển.

Trong giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM vẫn xác định phát triển thành phố với hai hướng chính là hướng Đông và hướng Nam ra biển; hai hướng phụ là hướng Tây - Bắc và hướng Tây, Tây – Nam..

Về hướng chính phía Nam, thành phố xác định rõ hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tổng quan dự án New city quận 2Tổng quan dự án New city quận 2

Chỉ tính những dự án hạ tầng có tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng mới triển khai, ở khu vực Nam Sài Gòn có thể kể đến hàng loạt dự án như: hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ; xây cầu Kênh Tẻ 2 và cầu Nguyễn Khoái kết nối quận 7 với quận 4; xây cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Lê Văn Lương; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với đường Nguyễn Văn Linh…

Đó là chưa kể các dự án hạ tầng kết nối khu trung tâm và khu đô thị Thủ Thiêm với khu Nam như dự án cầu Thủ Thiêm 4, hay dự án “khủng” Metro số 4 với vốn đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng… đều đã được thành phố lên kế hoạch.

Chính vì những dự án hạ tầng lớn đang được khởi động mà giới đầu tư đều “kỳ vọng” thị trường bất động sản khu Nam sẽ có 1 “cơn sóng” mới trong thời gian gần. Các chủ đầu tư cũng bắt đầu cuộc đua xây dựng tại đây với hàng loạt dự án nổi bật.

Hàng loạt các dự án Khu Đông hưởng lợi từ việc quy hoạch này như: Dự án Vincity Quận 9, Dự án New city Quận 2,…

Hotline: 0909 003 173

Tư vấn đầu tư Biệt Thự Biển VINPEARL
0909 003 173

Tư vấn đầu tư Căn Hộ - Đất Nền
0909 003 173