Mua bán

So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án giá rẻ lân cận

So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án giá rẻ lân cận

Hiện nay, dự án Vincity Quận 9 đang chuẩn bị mở bán, được đánh giá là dự án giá rẻ gây sốt giới bất động sản, được đánh giá là dự án tiềm năng đáng đầu tư. Vậy so với các dự án giá rẻ khác thì dự án Vincity Quận 9 có gì nổi trội? Đây chắc chắn là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về dự án này. Trong bài viết này, phòng kinh doanh Đất Phù Sa sẽ đưa ra một số phân tích về các tiêu chí cho căn hộ Vincity quận 9 như: giá bán, phương thức thanh toán, chất lượng công trình... của Vincity Quận 9 và các dự án giá rẻ đang hiện hữu lân cận.

Thông tin tổng quan về Vincity Quận 9

- Quy mô dự án: Hơn 300ha

- Chiều cao dự kiến: Từ 22 – 25 tầng

- Mật độ xây dựng từ 20 đến 25%

- Diện tích căn hộ: Từ 35m2 – 90m2

- Giá bán dự kiến: 13 triệu – 19 triệu/m2

- Các tiện ích công cộng: Trung tâm Y tế; các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ; trường học, cây xanh, cảnh quan, trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích.

- Đối tượng chúng ta sẽ so sánh đó là căn hộ Vincity Quận 9 và các dự án giả rẻ tại khu vực Quận 9 như: dự án The Art Gia Hòa, dự án Him Lam Phú An, dự án Flora Anh Đào, dự án Flora Fuji dự án Sun Tower.

So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án giá rẻ lân cận

1.Xét về vị trí

Để sở hữu một căn hộ giá rẻ nhưng vẫn được hưởng tiện ích đầy đủ thì phải chấp nhận xa thành phố, không thuận tiện trong di chuyển. Vì nền đất tại khu vực đó khá rẻ. Điều nổi bật là dự án căn hộ Vincity Quận 9 tạo lạc tại vị trí xa nội thành nhưng lại sở hữu hạ tầng khủng, các tuyến đường vào Thành phố nhanh hơn so với các khu vực khác vì không có kẹt xe. Cụ thể bạn chỉ mất:

- 25 phút để vào trung tâm Quận 1 thông qua đường Hầm Thủ Thiêm.

- 20 phút sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7.

- 15 phút để đến trung tâm Quận 2.

- 6 phút để đến AEON Mall và Trường Đại Học Fulbright tương lai.

- 5 phút đến khu công nghệ Cao Quận 9.

- Ngay trong tầm đi bộ để đến trường tiểu học.

 Vị trí căn hộ Vincity quận 9

Theo phòng kinh doanh Đất Phù Sa tìm hiểu và phân tích vị trí của dự án Vincity Quận 9 có lợi thế và tiềm năng tăng giá trong tương lai hơn so với các dự án đang hiện hữu vì các hạ tầng lớn sau: tuyến đường cao tốc Metro, đường vành đai 3...

Nơi đây tuy còn tương đối hoang sơ nhưng có môi trường khí hậu mát mẻ quanh năm, thoáng đãng và trong lành, không ồn ào, bụi bặm như ở trong nội thành.

2. Xét về giá bán

Vincity Quận 9 có giá bán thấp nhất chỉ từ 700 triệu đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Đây được coi là giá bán rẻ nhất dành cho một dự án căn hộ đang có mặt trên thị trường hiện nay. Nếu so với giá bán tối thiểu của một số dự án tại Quận 9 thì Vincity dường như rẻ hơn gấp đôi. Cụ thể: dự án Flora Fuji (1.6 tỷ), dự án The Art Gia Hòa (1.6 tỷ), dự án Him Lam Phú An (1.5 tỷ), dự án Flora Anh Đào (1.3 tỷ), dự án Sun Tower (1.3 tỷ).

Bảng giá của các dự án khác

3: Xét về chất lượng công trình

Dự án Vincity Quận 9 chắc hẳn sẽ tốt hơn các dự án khác tại Quận 9, bởi thông tin Đất Phù Sa có được thì Vincity sẽ được đơn vị tổng thầu Coteccons xây dựng, còn chủ đầu tư chắc chắn là tập đoàn Vingroup. Là hai nhà đầu tư bất động sản lớn. Đặc biệt, các thương hiệu bất động sản từ tập đoàn VinGroup vẫn chưa hề dính một scandal nào về chất lượng nhà ở khiến cư dân than phiền quá mức.

Tập đoàn VinGroup cũng cam kết chất lượng cho dự án căn hộ Vincity quận 9 sẽ không hề thua kém so với dự án cao cấp Vinhomes từng làm mưa làm gió vào cuối năm 2015

Đến với các căn hộ mang thương hiệu Vin, khách hàng không còn phải chịu cảnh quá tải hầm để xe, quá tải đường vào, quá tải các khu vực công cộng, quản lý trật tự đô thị yếu kém, lộn xộn, người mua có thể hoàn toàn yên tâm về mái ấm mà VinGroup mang đến cho mỗi gia đình.Bởi lẽ, hệ thống quản lý đô thị của VinGroup luôn được đánh giá là chất lượng hàng đầu tại Việt Nam.

4: Xét về diện tích căn hộ


Dự án căn hộ Vincity Quận 9 có số lượng căn hộ nhiều, đa dạng diện tích, cư dân có thể tgoaoir mãi lựa chọn căn hộ phù hợp cho gia đình nhỏ của mình. Diện tích căn hộ của các dự án hiện hữu tại Quận 9 là vào khoảng 47m2 trở lên, nhiều nhất là loại căn hộ từ 60m2 đến 75m2, trong khi đó căn hộ Vincity Quận 9 dự kiến rơi vào khoảng 35m2 đến 90m2, rất phù hợp với hầu hết đối tượng khách hàng.

5. Xét về phí quản lý và tiện ích

Các dự án hiện hữu đang có mức phí quản lý khoảng 6.000 - 11.000 đồng/m2, trong khi đó phí quản lý dự kiến của dự án Vincity là 4.000 - 8.000 đồng/m2.

Theo phòng kinh doanh Đất Phù Sa đánh giá, tiện ích của Vincity Quận 9 chắc chắn sẽ hơn hẳn các dự án khác đang hiện hữu tại Quận 9. Cư dân sẽ được tận hưởng tiện ích như khu resort có hồ bơi, hồ sinh thái, cây xanh... ngay trong khuôn viên dự án căn hộ Vincity Quận 9. Nhưng với tiềm lực mạnh thì chủ đầu tư Vingroup sẽ đưa hàng loạt tiện ích nổi trội khác vào dự án Vincity, chẳng hạn như: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, quảng trường nước và cả ánh sáng, bệnh viện, trường học… đây được coi là nhân tố ảnh hưởng mạnh tới quyết định mua nhà và khẳng định tên tuổi của Vingroup trên thị trường.

Ngay từ khi được tập đoàn Vingroup công bố triển khai, dự án căn hộ giá rẻ Vincity Quận 9 đã thu hút sự quan tâm cực kỳ lớn từ nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm cả giới đầu tư địa ốc lẫn các hộ gia đình có mức thu nhập thấp và trung bình. Nhiều chuyên gia nhận định, với giá bán chỉ từ 700 triệu đồng/căn, căn hộ Vincity Quận 9 đang là dự án nhà rẻ chất lượng nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.

Mọi chi tiết và thắc mắc về dự án Vincity Quận 9, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh bán căn hộ Vincity Quận 9 

HOTLINE: 0909 003 173

 

 

Hotline: 0909 003 173

Tư vấn đầu tư Biệt Thự Biển VINPEARL
0909 003 173

Tư vấn đầu tư Căn Hộ - Đất Nền
0909 003 173